中国造的别墅被“打包”寄到新西兰,一套99m²卖65万起,拎包住!

作者:anke001    日期:2020-11-30 09:54:50

双十一已经过去,快递也迎来了洪流,见惯了各种日用品打包寄快递,如今,房子也能打包寄了!


最近,新西兰奥克兰西北住宅区Hobsonville Point就签收了这样一个特殊的快递。



 01.


这个快递从中国广州寄出,到达的当天凌晨就有许多工人在翘首以盼,吊车也在一旁随时候命。


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天微微亮时快递到了,由一辆大货车载来,上面还写着“碎品请勿使用叉车装卸”。之后大货车一辆接一辆,在工人们的努力下,只过了半天不到的时间,一栋二层别墅的主体就盖好了。


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当这个“远洋快递”落地搭建时,就连新西兰住房部长Megan Woods也亲自到了现场。


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 02. 


这种房子被称为“快搭式预制房”,顾名思义就是提前造好的房子,有个专业术语叫模块化建筑,优势是可移动,可以模块化搭建。


这次项目负责方是Neilston集团,董事总经理Tony Houston说,“对奥克兰当地购买刚需房的居民来说,中国南方广州生产的那种像汽车一样制造的房屋,也许可以解决奥克兰的住房危机。”


作为一家新成立的住房提供商,Neilston集团的目标是向奥克兰提供80万新西兰元以下的三居室入门房。


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Tony Houston在其中一套预制房住宅的客厅里


但在新西兰本土建造经济适用房的可能性微乎其微,原因是价格昂贵。三年前,Tony Houston就尝试和一些当地的预制房生产商合作,可合作过程实在可以用艰辛来形容了,首先新西兰的人工费贵,建筑材料费也相当高昂,而且新西兰当地的预制房无法完成从房屋到工地安装的闭环,中间又产生了运输物流费等各种费用,2年时间就已经有多家预制房公司倒闭,停工。


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经过试错和漫长的调研之后,Tony Houston说,“我没有其他的秘诀,我能想到的就是让这些房子去中国制造。”


一对比,中国制造的优势就比较明显了,此次的Modul房屋完全在广州建造,整个制造和运输花了4个月。中国的建材成本便宜,人工费用也不高,这样一套二层小别墅对外售价也就65万起,而奥克兰房价动辄百万起。


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 03. 


预制房除了建造速度飞快,其安全性也大大提高,房子大型部件由卡车和起重机交付,少数供应商和手工艺人完成房屋和环境美化工作,避免了许多安全隐患。


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此外,并不用担心预制房的功能性会降低。


楼下是两个长约6米的单元房,上边还有两个长约9米的单元房,总体加起来是99平方米的面积,卧室、浴室,卫生间等功能性区域一应俱全,而且配件齐全,内装和家具都包含在里头,分分钟拎包入住的节奏。



并且,房子已经获得了新西兰当地建筑部门、创新部门,就业部门各种机构的认证,使用的是三层隔热玻璃,双层玻璃,隔热窗户,LED灯,安全可靠。


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目前,Hobsonville Point正在投入建造26套这样的新房子。


“我们并不是想征服谁,而是想要成为让人们负担得起买第一套房子钱的人。”


“我们用这种离岸制造的方式,用简单运输把它们运送到住宅区,这样就能节约成本,避免将新西兰过高的建材价格转嫁到购房者身上。


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虽然说,选择租房或者买房,只是一种生活方式,但对很多人来说,真正重要的事情是:无论房子大小,模样如何,拥有属于自己的家之后,终于不用再继续在城市漂泊,能够安心地在一个地方站稳脚跟了。



文章来源于预制建筑网,侵删

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