又一地:100万元以下工程,无需办理施工许可证!还有这些变化要知晓

作者:anke001    日期:2020-07-23 08:58:36

7月17日,杭州市住建委发布《杭州市建筑工程施工许可管理实施细则(征求意见稿)》。

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其中特别指出:

1、工程投资额在100万元以下或建筑面积在500平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可

2、任何单位和个人不得将工程项目分解为若干限额以下的工程项目,规避申请领取施工许可证。

3、对无证项目进行施工和监理的企业除按有关规定给予处罚外,扣除该企业建设市场主体信用记录记分。

2018年修改后的《建筑工程施工许可管理办法》规定:

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。

此前,多地曾陆续提高房建和市政工程施工许可证办理限额。

广东:2019年9月1日起,工程投资额在100万元以下(含)或者建筑面积在500平方米以下(含)的限额以下小型工程,可以不申请办理施工许可证。

北京:2019年12月9日起,社会投资工程投资额在100万元以下或建筑面积在300平方米以下(含300平方米)的建筑工程,无需办理建筑工程施工许可证。

成都:2020年6月28日,住建部发布复函,同意四川省住建厅将成都市办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基础设施工程,可以不申请办理施工许可证”。

相关阅读

除了提高限额,近年来施工许可证还有这些变化。

01.

2019年2月18日,国家发改委、住建部等15部门联合发布《关于印发全国投资项目在线审批监管平台投资审批管理事项统一名称和申请材料清单的通知》。

办理工程施工许可证,今后仅需要提供建设工程施工许可证申请表、用地批准手续、规划许可证、中标通知书、施工合同等9项材料,清单之外的申请材料一律取消。

审批事项名称序号申请材料清单提供单位建筑工程施工许可证核发1建筑工程施工许可证申请表项目单位2建筑工程用地批准手续(国有土地使用证、国有土地使用权出让批准书、建设用地批准书或建设用地规划许可证等)

自然资源主管部门3建设工程规划许可证主管部门4中标通知书(按照规定可直接发包的工程应直接发包备案表) 项目单位5施工合同项目单位6施工图设计文件审查合格书施工图审查机构7建筑工程质量监督登记表项目单位8建筑工程安全监督登记表项目单位9建设资金已经落实承诺书项目单位或相关部门

自2019年3月15日起,全国统一按上表执行。

02.

2019年4月,全国人大对《建筑法》等8部法律进行修订。

其中,将《建筑法》第八条修改为:“申请领取施工许可证,应当具备下列条件:

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;

(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

附原条例:
第八条 申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金已经落实;
(八)法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

来源:建筑管理


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